メールマガジン

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これ、持ってますか?

これ、持ってますか? From:寺本隆裕 先日、もう10年くらい付き合いのある起業家と話していました。 彼は正社員を雇っていないのですが、高い技術を持っているので色んな企業から常に引き合いがあり、成功しています。貯金も収入もかなりあるでしょう…笑 そんな彼も昔から不動産投資に興味を持っているようで。 今回の菅野さんの話をしたところ、やってみたい、とのこと。でも「本当にできますかね・・・」と心配を口…

自分のお金を使わずに投資する方法

自分のお金を使わずに投資する方法 金持ちになるには2つの方法があります。1つは自分のお金を使う方法。もう1つは私がOPM(Other People’s Money)と呼んでいる他人のお金を使う方法です。 自分のお金を使う方法で得られるのは中小リターンで、結果を出すまでに長時間かかり、多少はお金の知識が必要です。 他人のお金を使う方法(OPM)なら、大〜無限のリターンを得られ、お金の動きは信じられな…

コロナで不動産はどうなの?

コロナで不動産はどうなの? 金持ち父さん 菅野ゆずるです。 「このコロナ禍で不動産は、大丈夫?」 と聞かれることがあります。 確かに、 不動産業者の売り上げは、下がっています。 しかし、 不動産の賃貸業  いわゆる大家さんはどうでしょう? 商業系・テナント系は、大変ですが… アパートや居住用などは、 コロナでみんな、 どこかに避難してしまうよりも、 引きこもっているせいか、引越しや移動も通常より少…

成功する人の情報の取り方

成功する人の情報の取り方 From:寺本隆裕 「あなたは2つの貴重な贈り物を手にしている。 それは、頭と時間だ。その2つを使って何をするかは完全にあなたの自由だ。あなたの運命を決定するのは、あなた以外の誰でもない。」 By ロバート・キヨサキ この言葉にも影響されて、僕は特に20代の頃は、自分の知識をつけることを最優先にしていました。システムエンジニアをやりながらこっそり副業をして、「誰かからもら…

投資をマスターするための基本ルール

投資をマスターするための基本ルール 私が仕事をしていて最も嬉しいのは、人々がキャッシュフロー・クワドラントの左側から右側へ移動することです。 従業員や自営業者からビジネスオーナーや洗練された投資家へと転身する過程は、青虫が美しい蝶に変身するようなものです。これには時間がかかり、多くの場合、考え方や行動を完全に変える必要があります。 例えば、突然使えるお金が増えたときに何をすべきかを理解する必要があ…

なぜ、銀がオススメなのか?

なぜ、銀がオススメなのか? 1965年、私はハワイ州・ヒロの地銀でドル紙幣を10セント硬貨、5セント硬貨、ハーフダラー(50セント硬貨)に両替し始めました。帰宅すると、巻かれたコインの包みを解いて純銀の硬貨を取り出し、縁に銅の色が付いてしまっている銀貨は銀行に返却していました。そのうちに、純銀の硬貨で一杯になった大きな布袋ができました。 なぜ、ドルをコインに両替し、銀貨を貯めるのが習慣になったのか…

【 ○○になると不動産価格が上がる 】

【○○になると不動産価格が上がる】 金持ち父さん 菅野ゆずるです。 株の動きは 世界経済とリンクしている、 と思っていたんです。 新型コロナが世界を 騒がせるようになってから、 その理屈が通じません。 もっと上げ下げすると 予測していたのですが、 なぜかずっと右肩上がりの様子に 気味悪さを感じます。 日銀が買いに入るのはわかります。 ただ、それだけでこの動きって ありえないと思うんです。 そんなこ…

投資で成功するためのシンプルな3つのステップ

投資で成功するためのシンプルな3つのステップ ステップ1. お金の教育に投資する 自分のお金をお金の教育に投資するということは、あなたにとって怖い話であることはわかります。悪い投資話で、長年苦労して稼いだお金を失うことは誰も望んでいません。 だからこそ、まず最初にお金の教育に投資することから始めると良いと思います。 まず、4つの資産クラスがあることを知ることから始まります。 不動産 ビジネス コモ…

99%の人がやらないことをやろう

99%の人がやらないことをやろう 多くの人は仕事を辞めて、自分のビジネスを始めることを夢見ますが、実行に移す人はわずかです。なぜなら、従業員から起業家に変わることは、転職以上のものだからです。 「経済的変態」はリッチダッド・カンパニーの新たな造語です。私達は、教育や金融教育についてはよくお伝えしています。しかし、コロナウイルスによって来たる経済崩壊の大きさによって、この危機を乗り越えて繁栄するため…

経済的自由への7つのステップ

経済的自由への7つのステップ 現在、4,200万人ものアメリカ人が総額約1兆3,000億ドルの学生ローンをしています。連邦政府監査院(GAO)によると、学生ローンの利子は連邦政府の最大の資産の一つです。学生ローンの利子によって教育省はアメリカ最大の銀行の一つになっています。 実際のところ、優れた教育を受ける費用は高すぎる割に費用対効果は低すぎます。今日、老若男女を問わず何百万人もの人々が借金を抱え…

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