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たった2つのお金の問題

たった2つのお金の問題 あるリタイアについての調査で、フィナンシャルプランナーのアドバイスを受けたことがあるアメリカ人の約半数は、ほとんど貯蓄がないことが明らかになっています。 金融の「専門家」だと思われているファイナンシャルプランナーのアドバイスの多くは、経費を削減し、出費を最低限に抑え、望んでいる生活水準よりも低い水準で生活するというものです。 これは経費削減以外のことを考える必要がないので、…

貯金の代わりに買うもの

貯金の代わりに買うもの 私は金と銀が好きです。シルバーコインを9歳で集め始めました。 現金よりも金銀を持ちたいくらいです。私は合法的に自分のお金を刷ることができるので、まさかの時のために貯金をする心配はないのです。 政府が大量にお金を刷っているので、金や銀を持っておく方が安心です。妻のキムと私は、金銀はポケットにお金を入れてくれないので、キャッシュフローには数えません。むしろ、金銀は貯金をする感覚…

借金ゼロで資産を残せる理由

借金ゼロで資産を残せる理由 金持ち父さん 菅野ゆずるです 「何か子どもに残したい」 そんな話しをよく聞きます。 その何かとは… お金や資産のことです。 不動産投資の良い点のひとつは、 生命保険の代わりになる という点です。 不動産投資をする場合、 たいてい銀行からお金を借ります。 その際に、 団体生命保険に加入することになります。 なので、 万が一、本人が死亡しても家族に ローンのない資産を残せま…

あなたがあなたの上司なら

あなたがあなたの上司なら From:寺本隆裕 あなたが会社の経営者かどうかはわかりませんが、一つ、明らかなことがあります。 それは、あなたは「あなた株式会社」の経営者であるということです。 経営者の仕事は多岐に渡ります。 潰れないようにキャッシュのコントロールをするのは当然のことですが、チームを作ったり、そのチームの能力を高めたりすることも大事になってきます。 また、いつまでも自分が最前線にいるの…

3つの重要な教育タイプ

3つの重要な教育タイプ 第16代アメリカ大統領、アブラハム・リンカーンは言いました。 「全てのアメリカ人が自分の人生を改善する機会を持つべきである」 しかし、金融教育が致命的に欠如しているため、その機会も極めて限られています。 ホセア書(旧約聖書文書のひとつ)ではこう断言されています。 「多くの人々が知識の欠如ゆえに滅びるのだ」 教育システムの最も大きな失敗のうちの一つは、金融教育を生徒に提供し損…

物価上昇、給料減に備えてますか?

物価上昇、給料減に備えてますか? 金持ち父さん 菅野ゆずるです 新型コロナウイルスの影響により トイレットペーパーが値上がりしてますね。 それ以外にも値段が上がっているものも たくさんありますが… つまりインフレ… そしてあなたの給料は上がりそうですか? 下がりそうですか? なんとなく、給料・ボーナスカット など声が聞こえてきますが… つまりスタグフレーション… 物価が上がるのに、 お給料が上がら…

85万円のロレックスは安い?

85万円のロレックスは安い? From:寺本隆裕 最新型のApple Watchが発売になりました。 価格は4万円ちょっと。 血中酸素濃度を測れる機能がついて、ますますユーザの健康をサポートできるようになっているようです。個人的には、新しく変わったバンドがどんなものなのか、楽しみです。 一方、ロレックス。 人気モデルのサブマリーナは、2020年の新作だと85万円。ブランドの高級時計ですが、時間がわ…

金持ちと貧乏人の対照的な違い

金持ちと貧乏人の対照的な違い 1994年、妻のキムと私はリタイヤしました。当時、私は47歳、キムは37歳でした。リタイヤすることが、天国だと思っていたのですが、地獄であることが判明しました。リタイヤ後はゴルフ三昧でした。しかし、私のゴルフを見たことがある方ならば、お分かりだと思いますが、私にとって、ゴルフは地獄のゲームなのです。 バッキー・フラーの「一般化の原則」の一つに「奉仕すればするほど、より…

ビジネスも投資もチームスポーツ

ビジネスも投資もチームスポーツ 学校では、誰かに助けを求めることは不正行為とみなされます。試験の時なら尚更です。実際のところ、私が高校生の頃、教師だった貧乏父さんのマニュアルを見たら、不正行為とは「困っている人に援助を与えること」と定義されていました。私にはそれは人間らしさのように思われました。 私がまだ高校生だった頃、金持ち父さんは土曜日の朝に行われるチームミーティングに、私と金持ち父さんの息子…

自己資金0円でお金を増やす方法

自己資金0円でお金を増やす方法 金持ち父さん 菅野ゆずるです 「不動産投資をやるのに 自己資金をたくさん 貯めるまで大変じゃない?
」 と聞かれることがあります。
 確かに自己資金がたくさん あるに越したことは、無いですが… 他の投資と違って 不動産投資は、少額でもレバレッジを かけることができるんです。 不動産投資には、 フルローン(全額借入)や オーバーローン(諸費用まで全額借入) など 自己…

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