無料不動産セミナーのカラクリ
「不動産投資を始めたい」
そう思った時、一番手軽なのが不動産会社が行っている無料セミナー。
タダで参加できて、「なんとなく役に立つ知識がつきそう」
そんな気持ちから、つい行きたくなるかもしれませんが、
注意が必要です。
そもそもなぜ無料で成り立つのでしょうか？
当然ですが、セミナーを開催するとなると様々なコストがかかります。
- 運営人件費
- 会場費
- 広告費
などなど…
最近ではオンライン・セミナーもあるので
会場を自社でまかなったり、zoomで開催することで
会場費を抑えることもできたりしますが、
その分システム管理のコストが発生します。
では、このような諸々のコストはどこから支払われるのか？
それは参加者のお財布からです。
無料でセミナーを開催している不動産会社の多くは、
セミナーで不動産初心者を集めて最終的に物件を勧めてきます。
中にはとんでもないババ物件もあり、ちょっとした知識があればわかるのですが
無料セミナーは基本的に
- 不動産初心者
- とにかく楽して稼ぎたい
- とりあえず業者の言う通りにしたい
といった人たちをターゲットにしています。
なので一部、ちょっと推しの強い営業マンか
甘い言葉に釣られて物件を購入してしまう人がいる…
だからあちらこちらで無料セミナーが開催されているんです。
そもそも無料の不動産セミナーを行う会社は
優良な物件を仕入れることができていない可能性が高いです。
もし優良物件を投資家に紹介し続けていれば
投資家は資産を増やして、また物件を買おうと思った時には
同じ不動産会社を使おうと思いますよね。
優良な不動産会社ならわざわざ無料でセミナーを開催する必要がないわけです。
※もちろん、まだ創業まもない不動産会社の場合
最初のお客様を集めるために有効な手段として
無料セミナーを開催することがあるので、それは例外です。
特に具体的な物件を紹介してくれる無料セミナーにはご注意くださいね。
もし参加するとしても、勧められる物件を数年後に売ったら
「しっかりとプラスになる出口戦略」があるのか？
その点をしっかりと確認して購入を検討しましょう。
間違っても、勧められたものをそのまま鵜呑みにして購入することがないように…
