増える退職金/減る退職金
増える退職金/減る退職金 単刀直入に聞きます。 「なんだかんだ資産形成をしなくても 退職金があればなんとかなる。」 そう思っていませんか？ 退職金と聞くとドッサリもらえて 老後の生活のアテになる… そんなイメージがあるかもしれません。 でも、実はこの退職金 約20年間で1,000万円も減っているんです。 ・1997年：2,871万円 ・2003年：2,499万円 ・2008年：2,280万円 ・2…
メールマガジン
- 2021.11.19
- 資産運用で４％以上の利回り, 支出を資産全体の４％未満に,
FIREっていくら必要？
FIREっていくら必要？ 最近よく聞くFIRE。 実際に達成するために… どのくらいのお金があればいいと思いますか？ 5,000万、1億、2億円？ なかなか想像もつかないかもしれませんが そのキーワードになるのが「4%ルール」です。 これはカンタンに言うと ①資産運用で４％以上の利回り ②支出を資産全体の４％未満におさえる この２つを続けていけば、 毎年の収入＞毎年の支出 になり、FIREが達成で…
- 2021.11.12
- 新築マンションの過去最高価格,
【不動産クイズ】この4択わかりますか？
【不動産クイズ】この4択わかりますか？ こんにちは。菅野 ゆずるです。 突然ですが、 あなたは過去最も新築マンションの価格が 高かったのはいつだと思いますか？ A.日本が大躍進した高度経済成長期（1955年～1973年） B.経済も人も不動産も絶頂期だった平成バブル（1986年末～1991年頭） C.リーマンショック前の住宅バブル（2006年） D. 今 さて、いかがでしょうか？ 株価は平成バブル…
決断
決断 質問です。 あなたは 「今日は何を食べよう」 「どんな服を着ていこう」 「これを買おうかな」 などこのような決断を 私たちは毎日 何回しているか 知っていますか？ 100回くらいでしょうか？ もっと多くて1,000回、1万回 は決断をしているでしょうか？ 実はどれも全然違います。 ケンブリッジ大学のBarbara Sahakian教授の調査によると… その数なんと… 最大35,000回。 例…
家族思いの優しいあなたへ
家族思いの優しいあなたへ こんにちは。 金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 「ローンを組んで不動産投資を始めたら、 途中で自分が重い病気になったり、亡くなってしまったら、 家族がローンの返済に追い詰められてしまうんじゃないか」 家族思いのあなたはそんな不安を抱えているかもしれません。 もしくは、「あなたが病気になったらどうするの？」 と言われて不動産投資自体を反対されているかもしれません。 でも…
- 2021.10.15
- イチロー,
『ぼくの夢』
『ぼくの夢』 質問です。 あなたはこれまでどんな夢を持ってきましたか？ 次の質問です。 そのうちいくつ夢を叶えてきましたか？ もし、あなたがたくさん叶えてきたのであれば、 この先を読む必要はありません。 でも、途中で挫折してしまった経験があるとか、 そもそも夢はあるけどなかなか近づけていないなら… ぜひこのまま読んでみてください。 これは、大きな夢を叶えたある小学6年生の作文なんですが… 夢を叶え…
- 2021.10.08
- 立川談志師匠,
なんでアンタやらないんだい？
なんでアンタやらないんだい？ こんにちは。 菅野 ゆずるです。 「笑点」 といえば 視聴率が低いとすぐ打ち切りになるテレビ業界で 1966年から55年以上も続くオバケ番組ですが あなたは誰がこの番組を作ったか知っていますか？ 実は「笑点」を作ったのは立川談志師匠。 「時代に合わせて落語を変えていかなければならない」 そんな思いを胸に、「笑点」を立ち上げ、 当時、廃れ始めていた落語をお茶の間にふたた…
- 2021.10.01
- 参加者のお財布,
無料不動産セミナーのカラクリ
無料不動産セミナーのカラクリ 「不動産投資を始めたい」 そう思った時、一番手軽なのが不動産会社が行っている無料セミナー。 タダで参加できて、「なんとなく役に立つ知識がつきそう」 そんな気持ちから、つい行きたくなるかもしれませんが、 注意が必要です。 そもそもなぜ無料で成り立つのでしょうか？ 当然ですが、セミナーを開催するとなると様々なコストがかかります。 運営人件費 会場費 広告費 などなど… 最…
2018年9月15日←何の日ですか？
2018年9月15日←何の日ですか？ 2018年9月15日。 75歳の若さで亡くなられた樹木希林さん。 実は、芸能界屈指の不動産王だったことを知っていましたか？ 生前には8つの不動産を所有していて、 合計額はなんと10億円を優に超えていたと言われています。 「芸能人は生活の保証がないから、 お金があるうちに不動産を買うべき」 という理由から、不動産投資を始められた樹木希林さん。 女優としてのキャリ…
- 2021.09.10
- 不動産投資ローンを組んで返せなくなる人,
失敗確率0.4%
失敗確率0.4% 「不動産投資はやめておけ」 不動産投資に興味がある、あなたなら、 一度はこんな言葉を聞いたことがあるんじゃないでしょうか？ 「不動産投資はリスクが高い」 「成功できるのは一部の運がいい人だけ」 「ローンを返せなくて地獄を見ることになる」 などなど、ネットで調べればどんどん出てきますよね^^; でも、あなたは不動産投資で実際に 失敗する人の割合がどのぐらいか知っていますか？ それは…