- 2022.02.04
- REIT,
「不動産を持たず」に不動産投資？
「不動産を持たず」に不動産投資？ こんにちは、菅野譲です。 突然ですが、質問です！ 不動産投資を始めようとすると、 いくらぐらいの金額が必要だと思われますか？ 「数千万円、数百万円…は最低でも必要」 もしかしたらそう思われるかもしれません。 でも、たった数百円、数千円から不動産投資を始める方法があります。 それは…全額銀行から融資を受けて、 自己資金0から始めるということではありません。 文字通り…
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- 2021.12.02
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ワーケーションが今、流行り！？
ワーケーションが今、流行り！？ こんにちは、菅野譲です。 「ワーケーション」という言葉は、知っていますか？ 「ワーケーション」とは、「ワーク（work）」と「バケーション（vacation、旅行をして過ごす休暇）」を組み合わせた造語です。 新型コロナウイルス感染症により、密を避けるため新しい生活様式が導入されました。その一環の施策です。 遊びに行きながら、仕事もしてしまう！ 一石二鳥！これこそ、新…
- 2021.08.06
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合法的にローンを0にする方法
合法的にローンを0にする方法 こんにちは。 菅野 ゆずるです。 「ローンを組んで不動産投資を始めたとしても、 途中で病気になってしまったら、返せなくなるんじゃないか…」 と心配に思われたことはありませんか？ 「自分以外の家族がローンの返済に追い詰められて しまうんじゃないか」という不安があるかもしれません。 でも安心してください。 実は、あなたが不動産投資ローンを組んだ時点で すでにそんな不安と…
- 2021.03.24
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脱サラの成功率
脱サラの成功率 こんにちは、菅野譲です。 「脱サラをして、起業する」 今では当たり前のように耳にしますし、多くの人が夢に見ていることかもしれません。 収入を増やしたい 自分がやりたいことをしたい 自分のペースで働いて自由な時間を持ちたい そんな理由で起業に興味を持つ人が多いようです。 しかし実際、いざ脱サラして起業した後、どれぐらいの数の個人事業主が生き残っていると思いますか？ 中小企業庁が示した…
- 2021.03.03
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年収が４割減ります
年収が４割減ります こんにちは、菅野譲です。 今年の４月から、「ある法律」が改正、施行されます。 あなたはそれによって、何が変わるかご存知ですか？ 実は、この法律改正によって 「事実上、定年がなくなってしまう」のです。 今年4月より、 「高年齢者雇用安定法」の 改正された部分が施行されます。 具体的にはこの改正によって、 定年制の廃止 定年の引き上げ 継続雇用制度（再雇用）の導入 のいずれかを会社…
- 2021.02.24
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妻を社長にしなさい！？
妻を社長にしなさい！？ こんにちは、菅野譲です。 最近、新型コロナウイルスの感染者数は減ってきているような状況ですが、 とはいえ、 本職の給料やボーナスが下がってしまった、 あるいはなくなってしまった… そんな方も多くいらっしゃり、 厳しい時代になっています（泣） その一方で、会社の給料だけに頼ってはいられないという方が、 メルカリで不用品を売るなど、副業が大流行しています。 10年以上前の話にな…
- 2021.02.10
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税金を半分にする究極の方法
税金を半分にする究極の方法 こんにちは、菅野譲です。 あなたはソフトバンクホークスのプロ野球選手、 ギータこと柳田悠岐選手の年俸がどれぐらいか知っていますか？ 2020年は最多安打のタイトルも獲得して、 ソフトバンクホークスの日本シリーズ優勝に大きく貢献していましたが、 実は、年俸は約６億円だそうです。 …すごいですよね。 「うらやましい！」 あなたもそう思ったのではないでしょうか？ （ちなみに、…
- 2021.01.27
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投資をしないと…
投資をしないと… こんにちは、菅野譲です。 あなたは、投資をしないと お金が増えないことを知っていますか？ ロバート・キヨサキが口を酸っぱくして、投資をしろと言うのには、 実は深いワケがあります… 金融資産の構成比を示した日本銀行の調査によると、 現金・預金の割合は、 日本では、 ５４％、 対して、アメリカでは、わずか１４％にとどまります。 一方、株式、投資信託、債券などの運用資産はというと… 日…
- 2021.01.20
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寝ていても お金が増える商売とは？
寝ていてもお金が増える商売とは？ こんにちは、菅野譲です。 あなたは、「寝ていてもお金が増える商売」って どんな商売か知っていますか？ 夢のような話ですが、 この世には、 「寝ていても必ず儲かる商売」が２つあります！ ひとつは「金貸し」、つまり、クレジットカードなどのキャッシングです。 これは元手さえあればできますし、日夜問わず、平日も祝日も土日も一切関係ありません。 もし、利息で18%取れるとす…
- 2021.01.13
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チャンスが あっても何も しないリスク
チャンスがあっても何もしないリスク こんにちは、菅野譲です。 あなたは、 「チャンスがあっても、何もしないリスク」を知っていますか？ ほとんどの人が投資を やりたがらない理由の一つに、このようなものがあります。 「投資は、損するリスクがあるから貯金でいい」 つまり、元本割れを回避したいという考えです。 しかし、、、 この 「投資は、損するリスクがあるから貯金でいい」 という考え方は危険だということ…