不動産投資

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コロナ渦でもチャンスはある!?

コロナ渦でもチャンスはある!? お金持ちや成功している人達の 特徴とは? それは、他の人達が目をつけないところに チャンスを見出すことです。 例えば、今のコロナ渦。 あなたも、大変な状況で 新しいことを始めたりするイメージが 湧かないかもしれません… ただ、成功している人は ピンチをチャンスに変えます。 不動産投資で成功している人達は こんな状況でも、 「安くてお得で買える物件はないか?」と チャ…

お金を増やすのに向かないタイプ

お金を増やすのに向かないタイプ アグレッシブな性格の人って、 保守的な人に比べるとトクしてるイメージってありませんか? でも、ただアグレッシブなだけだとソンをすることもあります。 というのも、、、 僕は大学生の時、スポーツ心理学という分野を勉強していたんですが、こんな研究結果があったんです。 スポーツで怪我をしてしまった後、アグレッシブ(=積極的)な性格の人ほど、復帰までに長く時間がかかる という…

インフレに強い!?

インフレに強い!? こんにちは! 金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 あなたは、「インフレ」という言葉を知っていますか? 「インフレ」とは、物価(物の値段)が上がり続けることです。 例えば、、、 「1本100円で買えていたジュースが、500円になる」 これは、ジュースという「物の値段」が5倍の500円になるということなんですが、 言い換えると、お金の価値が5分の1になるということなんです。 これが「…

10年ぶりの姿に驚きました…

10年ぶりの姿に驚きました… コウメ太夫って覚えてますか? 着物、白塗りメイク、ゴム製かつらという姿で、 「チクショー!!!」のギャグでお馴染みのお笑い芸人の。 「そんな芸人いたなぁ〜」 って思ったかもしれませんが、 この間、休みの日に久しぶりにYouTubeを見ていると、 そのコウメ太夫が出ていたんです。 「なつかしっ!まだ出てるんや!」 と思って見ていたのですが、 久しぶりに見ると、芸も少しレ…

「小銭持ち」から「大金持ち」へ!?

「小銭持ち」から「大金持ち」へ!? こんにちは。金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 あなたは、 「お金は、投資しないと一生小銭持ちのまま終わる」 ことを知っていますか? 高度経済成長期には、普通預金の金利が3%もありました。 これは、今の金利、0.001%の3000倍! さらに昭和54年(1980年)頃は、 定期預金の金利が8%だったこともあります。 金利8%で運用すれば、およそ9年で元本が2倍に、…

ワーケーションが今、流行り!?

ワーケーションが今、流行り!? こんにちは。金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 「ワーケーション」という言葉は、知っていますか? 「ワーケーション」とは、「ワーク(work)」と「バケーション(vacation、旅行をして過ごす休暇)」を組み合わせた造語です。 新型コロナウイルス感染症により、密を避けるため新しい生活様式が導入されました。その一環の施策です。 遊びに行きながら、仕事もしてしまう! 一…

明日、何時に起きますか?

明日、何時に起きますか? こんにちは。 金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 突然ですが、不動産投資に向いている職業は、 何だと思いますか? 先祖代々、昔から土地を持っている地主さん、 年収が高くて投資する余裕がありそうな医師、 などが思いつくかもしれません。 実は、最近、普通のサラリーマンで 不動産投資をする人が増えているんです。 (きっと、あなたのすぐ近くにも こっそりやっている人がいるはずです)…

派遣社員から億万長者に?

派遣社員から億万長者に? こんにちは。 金持ち父さん 菅野 ゆずるです。 最近、不動産投資をして億万長者になった方に会いました。 その方は、今から10年くらい前に、 とある大都市のビルをローンで購入しました。 その額、約1億3000万円!  年間賃料は約1,400万円! 当時、その方は派遣社員で、 年収は300万円足らずでしたが、 1億2,500万円の借入を決意しました。 その後さらに、他の物件も…

一獲千金より安定収益

一獲千金より安定収益 金持ち父さん 菅野ゆずるです。 「株で儲かった!」 「FXで儲かった!」 話しって聞きますよね? でもその人って損したりする日も あると思うんです。 毎日勝ち続けられるなら 私もやりたい(笑) 〜不動産投資の良い点〜 計画的に資産を増やせる 株式やFX投資は 安定した利益をあげるのが難しかったり、 計画的な投資が難しかったりします。 その一方、 不動産投資は物件が良ければ 収…

自己資金0円でお金を増やす方法

自己資金0円でお金を増やす方法 金持ち父さん 菅野ゆずるです 「不動産投資をやるのに 自己資金をたくさん 貯めるまで大変じゃない?
」 と聞かれることがあります。
 確かに自己資金がたくさん あるに越したことは、無いですが… 他の投資と違って 不動産投資は、少額でもレバレッジを かけることができるんです。 不動産投資には、 フルローン(全額借入)や オーバーローン(諸費用まで全額借入) など 自己…