金融教育

3つの重要な教育タイプ

3つの重要な教育タイプ 第16代アメリカ大統領、アブラハム・リンカーンは言いました。 「全てのアメリカ人が自分の人生を改善する機会を持つべきである」 しかし、金融教育が致命的に欠如しているため、その機会も極めて限られています。 ホセア書(旧約聖書文書のひとつ)ではこう断言されています。 「多くの人々が知識の欠如ゆえに滅びるのだ」 教育システムの最も大きな失敗のうちの一つは、金融教育を生徒に提供し損…

最初の不動産投資にレバレッジをかける3つの鍵

最初の不動産投資にレバレッジをかける3つの鍵 あなたの目的や都合に沿った物件を見つけたら、いよいよ実際に不動産投資を始める段階ですが、その前に、重要な基本をいくつかおさらいしてみましょう。 不動産投資の最大の利点はレバレッジです。つまり、他人のお金(OPM)を使って、あなたが支払う費用に対して、何倍もの価値がある投資ができるのです。ローンの形でOPMを利用すれば、ほんのわずかしか投資していなくても…

今すぐやるべきリスク対策

今すぐやるべきリスク対策 「リスクとは、自分が何をやっているのか分かっていないこと ウォーレン・バフェットの名言だ。 リスクがある可能性は“あなた自身”にあるわけで、投資そのものにリスクがあるわけではない。これは重要なポイントなので何度でも言う。 私はリスクを次のように定義づけている: Reckless 無謀なInvesting 投資Sans ただしKnowledge 知識がなければに限る(リスク…

借金、数百億円の金持ち?

借金、数百億円の金持ち? ファイナンシャル・プランナーは金持ちになりたいなら「借金を返す」ようにと言います。 私は資産を得るためにできるだけ多く100%の負債を利用しています。実際、この戦略は難しくはありますが、決して不可能ではありません。 現在、私個人の借金は数億ドルありますが、それは貧しくなるためのものではなく、私をより豊かにしてくれる借金です。キャッシュフローを通じて、毎月ポケットにお金を入…